Жилье в Нидерландах 3

Не то, чтобы у нас был гигантский опыт и мы могли раздавать советы — просто расскажем как оно было в нашем случае.
Запросы у нашей семьи специфические: минимум 100 кв.метров, минимум три спальни, минимум два туалета, а главное — возможность пристроить троих детей в подходящие им школы. Время до работы тоже учитывали, конечно.
Для аренды надо иметь минимум три месячных платежа (как в РФ): залог, аренда за первый месяц и агентская комиссия. И у арендатора, и у хозяина, естественно, есть агенты, куда ж без них — у нас тоже был. К/у, интернет, сервисные сборы (за лифт, уборку территории и пр.) платишь сам сверх арендной платы.
Все расчеты происходят с помощью банковских переводов, договор стандартный и официльный, с ним потом надо идти в местную мэрию и регистрироваться по месту жительства.
Для поиска вариантов есть много мелких агентских сайтов, но существует и почти монополист — аналог циана: funda.nl, сайт на голландском, но в терминах довольно быстро начинаешь ориентироваться. В крайнем случае есть google translate. Кстати, у funda.nl есть удобное мобильное приложение.

Цены на аренду (особенно по сравнению с Черногорией) впечатляют. Наши варианты начинались от 1500-1600 евро в месяц (было несколько чуть дешевле, но или у черта на рогах, или в ужасном состоянии, или очень маленькие по площади). Потратив некоторое время на просмотры относительно недорогого жилья, мы поняли, что жить в нем не хотим.
В Амстердаме цены выше, чем в пригородах, конечно. Чем ближе к центру, тем дороже, всё как везде.
Хорошие варианты в Амстердаме уходят за часы, иногда с торговлей на повышение прямо на месте. В пригородах не так всё активно, но приличные дома тоже исчезают очень быстро — за день-два.

Жилье тут совершенно разное — кому правда интересно — сходите на funda.nl.
От классических голландских узеньких трехэтажных домиков до квартир в многоэтажках.
Часть с мебелью, посудой и постельным бельем, часть — без обстановки, а часть без полов — ламинат надо стелить самостоятельно. Если полы есть — весьма вероятно их придется выкупить у предыдущего арендатора. Почти всегда есть кухня, но бывает, что и ее вывозят.
Еще из непривычного — объявление об аренде часто выходит за несколько месяцев до того, как жилье становится реально доступным. Мы просмотрели много домов, где еще во всю жили люди.

Untitled

Untitled

Первые недели после переезда мы ездили на просмотры как на работу. Посетили несколько пригородов (Hilversum, Haarlem, Bussum, Hoofddorp). В Амстердаме тоже было несколько вариантов. В итоге у нас встал выбор между абсолютно пустой, но большой, квартирой в Амстердаме и не менее огромным таунхаусом с обстановкой в Хофдорпе. Школы для всех детей в пешей доступности нашлись возле второго варианта и мы отправили агенту хозяина оффер. Как оказалось, наш оффер был вторым в очереди, но хозяйка выбрала нас. Через несколько дней мы подписали договор, перевели деньги и получили ключи.

Untitled

Untitled

Теперь у нас есть уютное патио, где можно курить кальян, тихая улица без проезжей части, где дети толпой катаются на велосипедах, два этажа, три санузла, три спальни. Площадь даже больше, чем была в Подгорице.
В договоре аренды прописано, что в доме нельзя курить и выращивать марихуану :).

Untitled

Untitled

Untitled

Детская площадка в шаговой доступности. До школы Киры и Эвана семь минут пешком (или три на велосипеде), до школы Гордея 20 минут пешком (5-7 на велосипеде). До центра города пять минут, столько же до супермаркетов.

Untitled

Untitled

Untitled

Untitled

Untitled

Общественный транспорт, в частности электрички, отлично развит. Но поездки ни разу не дешевые. От нас по центрального вокзала Амстердама ехать 19 минут, стоит билет около 5 евро. Т.е. это 10 евро в рабочий день. Пока погода хорошая, Андрей ездит по 40 км в день на велосипеде, купленном за 100 евро. За две недели покупка окупилась :). К осени оформим компенсацию проезда на работе и не будем зависеть от погоды.

3 thoughts on “Жилье в Нидерландах

  1. Reply Ksush Jul 10,2017 11:00

    Шикарно!

  2. Reply Людмила Jul 11,2017 22:29

    Очень интересно!

  3. Reply Анна Jul 13,2017 13:56

    Красивое жилье нашли))

Leave a Reply to Анна Cancel Reply